إقامة اليونان عبر صندوق استثمار مؤهل

يبدأ من ٣٥٠٬٠٠٠ يورو — رأس مال الاستثمار المؤهل — الرسوم إضافية

بديل مالي لشراء العقار: الاشتراك في وحدات صندوق مؤهل يستثمر في أسهم وسندات شركات وسندات حكومية مؤهلة في السوق اليوناني. ليست كل الصناديق أو فئات الوحدات مؤهلة؛ فالمسار القانوني يشترط متطلبات محددة للاستثمار والصندوق، ومنها حد أدنى لأصوله.

يوفر هيكل UCITS المنظم إطارًا للإدارة المتخصصة للاستثمار. ويُعد GF Hellas Invest مثالًا منشورًا لصندوق مؤهل، وليس توصية بمنتج محدد أو إعلان شراكة تجارية. تُراجع فئة الوحدات ونشرة الصندوق ووثيقة المعلومات الأساسية وإثبات الأهلية قبل الاشتراك.

لا توجد إدارة مستأجرين أو صيانة عقار. يخضع تقييم الوحدات واستردادها لشروط الصندوق المنشورة. وقد يؤثر الاسترداد أو التحويل على أهلية الإقامة؛ فالسيولة لا تعني سحب الاستثمار المؤهل والاحتفاظ بالإقامة تلقائيًا.

الإقامة وتخطيط الأسرة

تصريح الإقامة اليوناني قابل للتجديد مع استمرار الاستثمار المؤهل واستيفاء الشروط. يحتاج أفراد الأسرة المؤهلون إلى طلباتهم ومستنداتهم الخاصة. يتيح التصريح الصادر والساري مع جواز ساري زيارات قصيرة مؤهلة لدول شنغن الأخرى، عادة حتى ٩٠ يومًا خلال أي ١٨٠ يومًا؛ ولا يمنح العمل أو الإقامة الطويلة في الدول الأخرى. والجنسية إجراء قانوني منفصل.

ميزانية تتجاوز مبلغ الاستثمار

تُضاف رسوم الاشتراك والبنك والحفظ ومصاريف الصندوق المستمرة والأتعاب القانونية ورسوم الإقامة والتأمين والترجمة والتصديقات والسفر والضرائب المنطبقة. أتعاب Passport Gates إضافية بعد مراجعة الحالة. اطلب بيان تكلفة مكتوبًا للمنتج المحدد؛ مبلغ ٣٥٠٬٠٠٠ يورو ليس عرضًا شاملًا.

افهم مخاطر الاستثمار

رأس المال والعوائد غير مضمونين. قد تسبب تقلبات السوق والفائدة والائتمان والتركيز وسعر الصرف خسائر. لا نَعِد بعائد تاريخي أو توزيع محفظة ثابت أو دخل دوري. وتبقى الموافقة على الإقامة للسلطات اليونانية.

خطواتك التالية

1. مراجعة أهلية الأسرة وملاءمة الاستثمار مع المختصين.
2. تأكيد الصندوق وفئة الوحدات والرسوم ومصدر الأموال ومستندات إثبات الاستثمار.
3. استكمال الاشتراك وإجراءات التأشيرة والإقامة والبصمات حسب الحالة، والاحتفاظ بالاستثمار المؤهل للتجديد.

مراجعة المصادر: ١٣ نوفمبر ٢٠٢٦. تشير صفحة الإجراءات الحكومية إلى مراجعة الإطار التنظيمي؛ لذلك تُؤكد متطلبات التنفيذ الحالية قبل تحويل الأموال.

Greek Government — Mitos, Article 99 investment conditions

Eurobank — Golden Visa investment routes

Eurobank — Fund risks and documents

من نحن